Как выселить соседа алкоголика

  • Дата: 22.12.2015
  • Комментариев: 0
  • Рейтинг:

Вопрос жилья стоит первым на месте бытовых проблем. Не имея достаточно средств на другое жильё, приходится жить совместно с людьми, давно потерявшими человеческий облик. Алкоголь — лидер по количеству бытовых ссор и разборок. Имея собственную квартиру, хочется жить в покое и тишине, особенно когда спишь. Но спать мешают любители ночных застолий. Стоит разобраться с вопросом: Как бороться с алкоголиками и успокоить дебоширов ?

Юридически существует разница между проживающими в муниципальной квартире и в приватизированной. Был ли алкоголик вашим родственником или мужем. Остаётся ли в браке или разведен .

Как выселить соседа алкоголика?

Сбор сведений о нарушениях

Бороться с нарушителями стоит со сбора сведений до подачи иска в суд. Ни один суд не примет решение без доказательств нарушения правил проживания. Одиночную жалобу рассматривать не имеет смысла. Для исхода дела в вашу пользу, иск в суд стоит подавать коллективно. У нарушителя, возможно, найдутся свидетели, которые подтвердят его правоту, будут бороться доказать обратное.

Доказательства о виновности соседа:

  • Обращение в суд с подписями жильцов поданные на нарушителя спокойствия ;
  • Протоколы полиции, выписанные неоднократно. Необходимо вызывать полицию, требовать протокол и наложить административный штраф за нарушение спокойствия после 23 часов. Сообщить о проблеме участковому. Существует постановление администрации регионов, запрещающее нарушать покой граждан в многоквартирных домах после 23 часов ;
  • Обращение в санитарно-эпидемиологическую службу для проверки соблюдения гигиены в квартире соседа. Возможно, это послужит основанием выселения ;
  • Акты, в которых описаны систематические заливы и составленные и подписанные управляющей компанией ;
  • Свидетельства о неуплате коммунальных услуг ;
  • Свидетельства, указывающие на использование квартиры не по назначению ;
  • В случае когда соседи имеют несовершеннолетних детей, доказательствами могут стать письменные обращения в органы опеки и попечительства ;

Бороться с соседями алкоголиками можно несколькими способами. Согласно законам РФ выселить можно пройдя все меры. Рассмотрим данные способы:

  • Если сосед алкоголикПосле вызова полиции составляется протокол о нарушении, далее делается предупреждение соседям ;
  • Предупреждение было сделано. Администрация или суд накладывает штраф на нарушителей ;
  • Собственник имеет право выселить проживающих по договору найма. Собственником муниципальной квартиры является администрация ;
  • По решению суда есть возможность бороться за лишение прав проживания алкашей в собственной квартире по неуплате, нарушению санитарных норм, если причинен вред строению и это доказано.

Частные случаи выселения

Жилье арендуют по договору найма. Необходимо при каждом нарушении обращаться в соответствующие органы. Собирать сведения о нарушении необходимо систематически. Доказательства должны быть в письменном виде. С этими доказательствами следует обратиться к участковому. Участковый известит собственника жилья о необходимости принятия мер.

Собственник не отреагировал должным образом. Обращаться следует в суд. Составление искового заявления лучше доверить грамотному юристу. Проигранное дело в суде повлечет дополнительных расходов и времени на рассмотрение.

Выселение соседа алкоголика Жилье алкоголиков принадлежит администрации и является муниципальным. На скорый результат разрешения споров рассчитывать не следует. Повысить шансы на выселение поможет мера, если действовать сообща. Привлечь заинтересованных соседей и управляющую компанию. Обращения в органы правопорядка потребуются для составления протоколов о неоднократных нарушениях.

Писать коллективные заявления участковому и оформлять все документально. Наймодатель, рассмотре в в се жалобы соседей, протоколы о нарушениях, все имеющиеся штрафы и предупреждения, может уведомить проживающих нарушителей о выселении из квартиры. Будет указан срок выселения и жилье отдадут другим людям.

Алкоголики обосновались в своей приватизированной квартире. Бороться с такими собственниками намного сложнее. Есть только одно необходимое условие выселения это подавать исковое заявление в суд. У дебоширов есть несовершеннолетние дети. О выселении стоит забыть насовсем.

Можно обратиться в органы опеки. Помещения у таких жильцов находятся в большинстве случаев в ужасном состоянии. Органы составят акт о состоянии жилья и примут решение передать дело в суд о лишении родительских прав.

Выселение с совместно занимаемого жилья

Вы проживаете в коммунальной квартире с сильно пьющим мужем или родственником. Основания для выселения будут следующие нарушения:

  • отсутствие коммунальных платежей за квартиру;
  • нарушение покоя совместно проживающих жильцов;
  • состояние жилья не соответствует нормам проживания.

Выселение из коммуналкиВаш сосед является мужем или был им. В этом случае стоит уточнить имеет ли право он проживать в коммунальной квартире. Получил ли он это право пожизненно. Имеете общих детей, проживающих на вашей территории.

Сначала в суде будет предложено оплатить долги по коммуналке и привести жилье в вид, соответствующий нормам содержания жилья. После второго обращения в суд сосед коммунальной квартиры будет признан злостным неплательщиком. Это может стать поводом для выселения. Выселение станет возможным, только если у нарушителя есть квартира.

Алкоголик в коммунальной квартире — ваш бывший муж

Обращаться стоит в суд с подачей иска о выселении мужа. Муж не имеет достаточного дохода и у него нет иного жилья, то ему предоставят срок от 3 до 12 месяцев для выселения. Может так случится, что истец, требующий выселения, является плательщиком алиментов выселяемому лицу. Потребуется доказать, что истец сможет предоставить выселенцам другое жилье .

Жилье было продано и занимаемая территория по закону не принадлежит мужу. Новый хозяин может подать исковое заявление в судебные инстанции о выселении бывших членов семьи предыдущего собственника.

Муж проживает по договору найма, не имеющего дополнительных условий проживания. По истечении договора можно выселить через суд. Нарушение договора найма и аренды служит поводом для его расторжения.

Выселение мужа алкоголикаВ реальных отношениях может существовать случай, когда постоянно сосед алкоголик не проживает в комнате, а использует ее как место для распития алкоголя и проведения различных увеселительных мероприятий по случаю. Тогда потребуются доказательства реального места постоянного пребывания соседа. С такими доказательствами стоит обращаться в судебные органы.

Постоянная регистрация соседа или мужа в квартире имеет долгосрочные процедуры по выселению. Временная регистрация мужа в коммунальной квартире позволяет по истечении срока регистрации выселить его без судебных решений.

Брак заключен был с заключением брачного контракта и там указаны условия и сроки совместного проживания. Указаны были пункты, нарушение которых влечет за собой выселение. Судебных тяжб можно избежать. Основанием является условие расторжения контракта.

Прекращение совместного проживания гражданским браком не требует судебного решения о выселении гражданского мужа алкоголика. Если муж владеет частью квартиры к нему применимы все пункты воздействия, как и на владельца, обладающего полным жильем . Но накладываются небольшие ограничения, рассмотренные выше. Ограничения совместного пользования квартирой. Начинать бороться следует с разделения оплаты коммунальных платежей на отдельные счета . По отдельным счетам проще будет доказать факт отсутствия оплаты.

Перед тем, чтобы бороться за выселение шумных соседей стоит попробовать решить возникшие проблемы самостоятельно. Больше половины судебных дел связанных с выселением решаются до суда. Большинство людей согласны на разрешение споров без привлечения органов правопорядка и суда.

Тонкости законодательства РФ при выселении

  • Тонкости закона при выселении алкоголикаЕсли жилье было передано в пользование на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения и сосед в силу каких-то причин не проживал длительное время или не участвовал в содержании и пользовании жилья , то можно собрать факты его отсутствия подать в судебный орган. Решение будет принято положительное и ответчика снимут с регистрационного учёта. Сосед будет признан не являющимся членом семьи.
  • Квартира была приобретена до заключения брака. После развода один член семьи, в нашем случае муж, не был собственником квартиры. Он уехал и не снялся с регистрационного учета . После расторжения брака членом семьи не является и не ведет общего хозяйства в жилом помещении. Через суд будет выписан из квартиры без его присутствия и согласия.
  • Коммунальная квартира продана, жильцы продавца теряют право на проживание. Исключение составляет случай когда договор купли-продажи содержит обременение. И если во время приватизации квартиры член семьи отказался от неё. То бороться за выселение нет смысла.
  • Выписать сразу бывшего члена семьи не имеющего другого жилья невозможно. Судом будет установлен определённый срок по истечении которого стоит повторить исковое заявление. Однако, если проживающий сосед не имеет другого жилья по истечении срока суд может продлить период проживания.
  • Пример: после расторжения брака отец обязан платить алименты. Мать с детьми переезжает и перестают быть членами семьи нанимателя. Мать не имеет права собственности в квартире. Дети перестают иметь право на проживание в данной квартире, так как остаются с родителем, не имеющим этих прав . Суд примет решение выписать детей и мать с квартиры бывшего мужа.

Похожие статьи